エルシア東加賀屋

  • 大阪府大阪市住之江区東加賀屋四丁目

  • 南海線 / 住吉大社駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
2,780万円
42.1万円/㎡
相場
2,910万円
44.0万円/㎡
1,087
2,302
3,518
4,734
AI査定結果
推定相場価格
2,910万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,302万円〜3,518万円
34.8万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エルシア東加賀屋
2,780万円（42.1万円/㎡）/ 4階 / 66.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は44.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,780万円42.1万円4階 66.1㎡ 3LDK東
2025/10/273,298万円46.9万円2階 70.31㎡ 2SLDK南
2025/08/202,880万円43.6万円4階 66.1㎡ 3LDK北東
2025/07/132,580万円36.7万円2階 70.31㎡ 3LDK南
2025/04/252,780万円39.5万円2階 70.31㎡ 3LDK南
2025/02/022,980万円45.1万円4階 66.1㎡ 3LDK北
2024/12/093,080万円46.6万円4階 66.1㎡ 3LDK北
2024/10/123,180万円48.1万円4階 66.1㎡ 3LDK北
2024/08/063,280万円49.6万円4階 66.1㎡ 3LDK北
2024/05/302,780万円39.5万円4階 70.31㎡ 2SLDK南
2024/04/102,780万円39.5万円4階 70.31㎡ 3LDK南
2024/03/262,980万円42.4万円4階 70.31㎡ 2LDK+S南
2024/03/052,980万円42.4万円4階 70.31㎡ 3LDK南
2023/12/263,680万円52.3万円10階 70.31㎡ 3LDK南
2023/08/263,180万円45.2万円4階 70.31㎡ 3LDK南
2023/06/173,280万円46.7万円4階 70.31㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
エルシア東加賀屋
大阪市住之江区東加賀屋四丁目
住吉大社駅10分 2,780万円42.1万円66.1㎡3LDK4階 / 10階建 東2006年27戸RC
2025/08/24ディナスティ住之江
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅8分 2,650万円38.4万円68.99㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年36戸RC
2025/10/01マジェス住之江公園
大阪市住之江区新北島一丁目
住之江公園駅3分 3,990万円50.4万円79.09㎡3LDK4階 / 13階建 南2003年62戸RC
2025/11/18シャルマンフジビルト・モアー住之江公園駅前アーバン・ヴィレッジ
大阪市住之江区新北島一丁目
住之江公園駅2分 3,180万円42.8万円74.31㎡3LDK2階 / 6階建 北2001年43戸RC
2025/02/16シャルマンフジビルト・モア―住之江公園・中加賀屋
大阪市住之江区中加賀屋三丁目
北加賀屋駅9分 2,698万円39.4万円68.4㎡3LDK6階 / 9階建 南2001年41戸RC
2025/08/23ベルク住之江公園
大阪市住之江区新北島一丁目
住之江公園駅6分 2,480万円37.7万円65.78㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年32戸SRC
2025/10/09エスリード住之江公園
大阪市住之江区御崎二丁目
住吉大社駅13分 2,200万円31.8万円69.28㎡3LDK12階 / 15階建 南2007年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市住之江区では43.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は大阪市住之江区の平均と比較して28.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市住之江区
58.9万円/㎡
前年比+43.6%

マンション概要

マンション名エルシア東加賀屋
所在地大阪府大阪市住之江区東加賀屋四丁目
交通南海線住吉大社駅徒歩10分
築年月2006年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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